Проектирование и сопровождение проектов любой сложности
![](http://maten.su/wp-content/uploads/2018/10/content2.jpg)
Проектирование один из самых важных этапов строительных работ, так как на основе инженерного проектирования основывается вся работа по реализации самого строительного проекта.
Условно процесс проектирования можно разделить на следующие этапы:
Разработка предпроектной документации — Эскизное проектирование
Эскизный проект представляет собой альбом определенного формата с нормированным составом представленных в нем материалов.
Эскизный проект уже можно начинать согласовывать с уполномоченным архитектором и государственными органами.
Эскизный проект включает в себя:
- Пояснительная записка
- Технико-экономические показатели объекта
- Привязка объекта к существующему участку (включая фотомонтаж, перспективу, посадки объекта на Генплан и геоподоснову)
- Планы, фасады в осях, планировки, разрезы здания
- Предложение оптимальных вариантов отопления, водоснабжения, канализации и иных инженерных сетей для данного объекта
Разработка Стадии «Проект»
На данном этапе проектирования уточняется зонирование пространства, определяются основные конструкционные и отделочные материалы и схемы построения инженерных систем.
Материалы разрабатываются в виде нескольких альбомов (томов), которые содержат все основные данные, касающиеся архитектурно-строительных, технологических, инженерных решений, вопросов энергообеспечения, связи, транспортной схемы и т.д.
Документы и материалы этого этапа проектирования согласуются во всех органах.
Стадия «Проект» разрабатывается согласно Постановлению №87 от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и содержит в себе следующие разделы проектной документации:
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Сети связи
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Оценка стоимости строительства
- Календарный план реализации проекта
- Нормативные и разрешительные требования
Разработка рабочей документации
На этом этапе проектирования детально прорабатываются все технические аспекты проекта. Рабочая документация включает в себя большое количество альбомов, ее состав необходим и достаточен для строительства объекта.
Альбомы рабочей документации включают в себя чертежи отдельных элементов, конструкций и систем.
Авторский надзор за выполнением проектных решений
Авторский надзор необходим для того чтобы избежать ошибок при строительстве объекта, провести консультации по корректным методам строительства и согласование возможных изменений проектных решений.
Промышленное проектирование это сложный и важный процесс по выполнению проектных работ, предшествующих строительству или реконструкции производственных зданий и сооружений.
Кроме проектирования зданий и сооружений необходимо правильно спроектировать установку производственного (инженерного) оборудования.
Грамотное и правильное промышленное проектирование позволяет существенно снизить затраты на производственные фонды и увеличить эффективность эксплуатации промышленных объектов.